Kaun ImmobilienManagement

Allgemeine Informationen

Auszüge unserer Referenzen (siehe link: http://www.kaun-immobilien.de/referenzen.html):

Herr U., Calw-Stammheim:
...Wichtig war für mich auch, dass ich mich um gar nichts kümmem musste. Und dies
betrifft nicht nur die reine Verkaufsarbeit bis zur notariellen Beurkundung; auch noch danach konnte ich mich voll auf Sie verlassen, dass alles, bis hin zum Ablesen aller Zähletstände incl. der Benachrichtigung an die zuständigen Institutionen etc', von Ihnen prompt erledigt wird - und dies alles ohne Extra-Kosten für mich...

Herr W., Stuttgart:
...Ich war mit dieser Betreuung in jeder Hinsicht außerordentlich zufrieden.
Betreut wurde ich von Herr Kaun persönlich. Besonders beeindruckt hat mich, dass Herr Kaun auch vor den Problemen, die dieses schwierige Objekt mit sich brachte, nicht zurückschreckte.
Ich kann daher jedem die Firma Kaun sehr empfehlen, und möchte mich auf diesem Weg bei Herrn Kaun nochmals bedanken...

Herr W., Sindelfingen:
...Wir haben uns nach unterschiedlichen Vorgesprächen für lhr Unternehmen
entschieden und bedauern es nicht. lhr Einsatz war vorbildlich. lhr
Kontakt zum Käufer und zu uns als Verkäufer war immer gegeben. Auch
stundenlange Fahrstrecken zum persönlichen Gespräch mit beiden Seiten
waren lhnen nicht zu viel...

Herr L., Alpirsbach:
...durchgehend geprägt war der reibungslose Ablauf inbesondere durch Ihr persönliches, angenehmes und freundliches Wesen. Ihre fachlich fundierte und besonnene Vorgehensweise, beginnend bei der Beratung für die Preisgestaltung über die Bewerbung des Objekts bis hin zur Präsentation bei den Interessenten war zielorientiert geprägt. Dank Ihrer intensiven Aufklärung, Begleitung und Übernahme der gesamten Termingestaltung zwischen Käufer und Notar hat die Abwicklung der Formalitäten einen reibungslosen Verlauf genommen. Dies wurde auch vom gewerblichen Käufer als bisher nicht gekannte angenehme Besonderheit mir gegenüber verdeutlicht...

Wir haben uns auf die Vermietung/den Verkauf von Immobilien im wohnwirtschaftlichen und gewerblichen Bereich (und dies seit über 20 Jahren) spezialisiert und kaufen auch selbst an (siehe unten).
Das heißt, dass wir uns nicht selbst mit Bauträgergeschäften, Hausverwaltungen, Finanzierungen, Versicherungen etc. beschäftigen - sondern uns intensivst um den Verkauf Ihrer Immobilie kümmern können, mit dem entsprechenden know how.
Regional und überregional - mit besten Referenzen

Unsere Referenzen: www.kaun-immobilien.de/referenzen.html

Immobilien-Angebote: www.kaun-immobilien.de/aktuelle-immobilien.html

Immobilien-News: www.kaun-immobilien.de/immo-news.html

Immobilien-Lexikon: www.kaun-immobilien.de/immobilien-lexikon.html

Gerne vermitteln wir auch Ihre Immobilie.
Wir SUCHEN: Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser (auch mit Gewerbeanteil), Villen, Eigentumswohnungen und Bauplätze.

Es reicht nicht aus, dass Ihre Immobilie in einigen Internetportalen und Zeitungen inseriert wird. Dazu brauchen Sie keinen Makler, das können Sie auch selbst.

Wir als Profi-Makler werden
- eine Zielgruppenanalyse mit der Zielgruppendefinition erstellen
- Ihre Immobilie weitestgehend individualisieren, d. h., ein sogenanntes USP erstellen, das einzigartige bzw. herausragende Merkmale Ihrer Immobilie herausfiltert
- den Markt analysieren (Marktentwicklung, Konkurrenzanalyse, Preisanalyse)
- eine grundsätzliche Objektaufbereitung durchführen (Grundbuchauszug, Bauakten aus städtischen Archiven, Einsicht ins Baulastenverzeichnis, Bodenrichtwerte erfragen)
- die Klärung von Fragen über Denkmalschutz, Altlasten, Sanierungsgebiet, Anlieger- und Erschließungskosten etc. veranlassen
- ein aussagefähiges Exposé erstellen (Bilder und Daten aufbereiten, verkaufsfähige Grundrisse erstellen)
- parallel zum Marketing im Print- und Onlinebereich den eigenen in Frage kommenden Kunden Ihre Immobilie anbieten
- in Absprache mit Ihnen Verkaufsschilder anbringen, zu offenen Besichtigungsterminen einladen
- mit anderen Makler kooperieren: vor Ort, IVD-Verband, Netzwerke (Xing, Facebook, Pointoo, Twitter)
- Selbstverständlich werden Objektbesichtigungen, nach Absprache mit Ihnen, auch abends und am Wochenende durchgeführt (wir sind immer dabei)
- Sie in regelmäßigen Abständen schriftlich über Aktivitäten und Resonanzen informieren
- den Notartermin vorbereiten und Sie dorthin begleiten, alle Arbeiten nach der notariellen Beurkundung bis hin zur Schlüsselübergabe erledigen.

Durch diese Spezialisierung können wir zudem auch überregional auf dem Immobilienmarkt präsent sein – eine weitere wesentliche Voraussetzung für ein optimales Verkaufsergebnis.

Eine erste Inaugenscheinnahme, einschließlich unserer Einschätzung der Verkäuflichkeit Ihrer Immobilie, ist für Sie kostenlos und unverbindlich.
Rufen Sie uns an oder schreiben Sie. Wir freuen uns darauf.

Wir kaufen auch selbst für den Eigenbedarf (vermietbare Immobilien):
-Wohnungen, Wohnhäuser
-Mehrfamilienhäuser, gerne auch mit gewerblichem Anteil
-gewerbliche Objekte, die in Wohnraum umgewandelt werden können
Das Erscheinungsbild ist für uns erst einmal zweitrangig. Wir interessieren uns in erster Linie für die "inneren Werte" einer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihr Angebot.