Bodensee Hegau Immobilien - Reinhold Bessler

Allgemeine Informationen

Immobilien-Kauf und -Verkauf ist Vertrauenssache !!!

Nutzen Sie mehr als 30 Jahre Berufserfahrung!

Ich setze die Interessen unserer Mandanten mit Herz und Verstand um. „Damit ist die Erfüllung des jeweiligen Wunsches meiner Kunden mein Ziel". Für mich ist gegenseitiges Vertrauen immer der Anfang einer erfolgreichen Vermittlung für Eigentümer und Interessenten gleichermaßen. Mit über 25 Jahren Erfahrung und Marktkenntnis beurteile ich marktgerecht und objektiv, so dass die Vermarktung oder der Einkauf einer Immobilie nicht zum ewigen Alptraum, sondern schnell zum Erfolg führt.

Mit innovativen Dienstleistungen mache ich die Abwicklung effektiver und schneller. Fairness, Engagement und Flexibilität bei der Abwicklung sind bei mir kein Fremdwort. Mein Markenzeichen "Seriosität, Kompetenz, Verlässlichkeit und Diskretion" ist für mich Basis meines nachfolgenden Leistungskatalogs der Immobiliendienstleistungen.

Identifizierung geeigneter Immobilien u. Weiterverfolgung bestehender Angebote (bei Einkauf)
Vor-Ort-Betreuung mit Besichtigungen, Verhandlungen, Terminierungen im gewünschten Rahmen
technischer u. wirtschaftlicher Status u. Standortbewertung Gegenwart u. Zukunft
Zielgruppen-Analyse ihrer Immobilie (bei Verkauf)
Beratung zur Wertermittlung mit Besichtigungen
Objektbegutachtung und -bewertung
Marktgerechte Preisermittlung
sorgfältige ausgearbeitete Exposé-Erstellung
persönliche Beurteilungen der Immobilien aufgrund der vorliegenden Unterlagen
Inserat-Schaltung über auflagenstarke Printmedien
Internet-Vermarktung über die wichtigsten Internetportale
Zusammenarbeit mit Makler-Kollegen regional bis weltweit
Direktmarketing: Kundenstamm, Firmen, persönliche Kontakte
Verkaufs-/Vermietungsschilder vor Ort
Besichtigungstermine und fachmännische Beratung der Interessenten
Kontakte zu Architekten, Baufirmen, Bauträgern, Ämtern und Behörden
Vorauswahl der Interessenten und Bonitätsprüfung
Herstellung eines Konsens zwischen den Vertragsparteien
Fundierte Beratung zum Miet- und Kaufvertrag
Einholung von Auskünften und Finanzierungsnachweisen
Stolpersteine kurz vor dem Ziel beseitigen, somit fällt das Fehlinvestitions-Risiko erheblich
Vorbereitung der Kaufverträge und Vorab-Erläuterungen
Fachgerechte Objektübergabe
Beratungsleistungen vor und nach Kauf/Miete
Betreuung nach Vertragsabschluss
Objektmanagement und Verwaltung - auch mit Partnerfirmen
Sicherung u. Optimierung der Rendite, Wertsteigerung u. Mieterzufriedenheit (für bestehende Objekte)
Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
Unterschiedlichste Anlässe machen eine Bewertung erforderlich:
Beleihungsprüfung, Erb- oder Scheidungsauseinandersetzungen,
Verkaufs- oder Kaufabsicht oder auch, wenn Immobilienbesitzer einfach nur wissen wollen, was Ihr Grundbesitz wert ist.
Wie Sie ersehen biete ich einen umfassenden Service beim Kaufen und Verkaufen einer Immobilie.